이전 주택 모기지: 고금리 모기지, 안전한 전환 대출, 디딤돌 대체 대출
대출금리가 오르면서 많은 기관들이 금융 지원책을 내놓고 있다. 가계의 부담을 줄이기 위해 새롭게 떠오르는 대출금리 설정방식으로는 상한금리대출, 증권전환대출, 디딤돌대체대출 등이 있습니다. 당신에게 맞게. 1. 최고금리 주택담보대출(Primary Deposit)
금리 상한 대출은 기존 모기지 이자(은행이 부담하는 위험 프리미엄) 속도에 0.15%~0.2%의 가입비를 지불하지 않고도 1~5년 동안 금리 상승을 제한합니다. 2019년 처음 출시됐을 때는 금리가 내려가서 큰 효과가 없었으나 2021년 하반기부터 금리가 급등하면서 인기가 높아지고 금리가 안정되면 , 고금리 대책으로 고객의 부담이 “리스크 프리미엄”으로 굳어져 금리 상한 펀드가 논의되고 있습니다. 최근 금융감독원은 금리상한제 펀드 상품에 대한 전면 개편을 단행하고 판매기간을 연장했으며, 연 금리 인상 한도를 0.75%에서 0.45~0.75%로 인하해 많은 차주들이 특약을 체결할 수 있도록 했다. 계약. 가맹비가 일시적으로 면제됩니다. 2. 안전전환대출(9월 시행예정)
변동금리를 고정금리로 전환하는 구제전환대출의 시작점은 지난 9월 보금자리론보다 0.3%포인트 낮았다. 최근 보금자리론 대출 금리가 4.60~4.80%이기 때문에 하반기에 연 5%를 넘어도 금리는 4% 안팎이 될 전망이다. 시가 4억원 이하 주택(대출 2억5000만원 이하)을 보유한 차주와 연소득 7000만원 이하 부부는 9월부터 안심전환대출을 신청할 수 있으며, 청년층은 39세 미만 연소득 6000만원 이하 소득자는 0.1%의 저금리 혜택을 받을 수 있습니다. 다만 수도권은 시가 4억원 기준으로 우대혜택을 받을 수 없어 내년부터 집값 조건을 9억원으로 조정하고 소득한도가 없는 일반안심전환대출을 시행하기로 했다. 일반형은 보금자리론보다 0.1%포인트 낮은 수준으로 제공돼 올해 출시되는 우대형보다 혜택이 줄어든다. 3. 디딤돌 대체대출(4분기 시행예정)
기존 디딤돌 대출 이용자는 상품 출시 후 6개월 이내에 신청하면 변동금리에서 고정금리로 전환할 수 있다. 대출금리는 자본금금리와 연동되지 않고 최초 대출시점에 고정되어 있어 변동금리에 비해 가계의 부담을 덜 수 있습니다. 3년, 5년, 7년, 10년 등 일정기간 동안 고정금리를 적용한 후 만기까지 변동금리를 적용하는 상품으로 1년, 5년 단위로 판매합니다. 장기 고정금리이기 때문에 은행의 다른 변동금리 상품보다 높은 금리를 적용합니다. 현재 금리로는 차주가 1억4000만원 대출을 고정금리로 전환하면 미래 금리가 100bp 오르더라도 연평균 이자부담은 약 85만원 정도 줄어들 것으로 국토부는 설명했다. , 교통 및 관광 관계자는 설명했다. * bp: 기준금리의 변동을 나타내는 용어 0.01% = 1bp, 위에서 언급한 100bp는 1.0%p * 기준금리: 정책금리는 국가의 금리를 나타내며, 한국은행의 기준금리 한국은 금융통화위원회에서 결정 4. 금리 인하 이자권 요청
귀하는 고용 또는 승진의 결과로 급여 또는 자산이 증가했음을 입증하여 은행에 이자율을 낮추도록 요청할 권리가 있습니다. 은행의 금리 인하 요구 수용률은 낮지만 시중은행이든 신용·모기지·개인·기업 대출 등 2차 금융 분야든 보장된 권리다. 다만, 햇살론, 예금담보대출, 보험계약대출 등 정책자금대출은 대상에서 제외된다. 더 낮은 금리를 청구할 수 있는 권리는 은행마다 다르므로 신청하기 전에 각 은행의 대출 감면 신청 기준을 확인하십시오. 신청서가 제출되면 은행은 내부 심사 기준에 따라 신청서를 검토하고 일반적으로 영업일 기준 5~10일 이내에 심사 결과를 고객에게 통지합니다. 5. 재융자 대출 플랫폼 사업 신규 런칭
금융당국은 국민 편의와 공정한 정보 제공을 위해 신규 대출기관이 대출기관 방문 없이 원스톱으로 원스톱으로 대출(이체)을 할 수 있도록 하는 대출 플랫폼 사업을 추진하고 있다. 핑크는 대출 보유현황 확인부터 상환요청까지 대출 전 과정을 앱을 통해 쉽고 빠르게 완료할 수 있는 서비스를 출시했다고 27일 밝혔다. 핀크는 275개 금융기관을 연결한 데이터를 기반으로 기존 대출이력 확인 후 간단한 개인정보 입력 시 최적화된 상환조건을 제시합니다. 궁금하시다면 아래 링크를 클릭하여 Android를 확인하세요.